Oftmals weißen Gebäude Mängel durch fehlende Instandhaltung, hohes Alter oder durch eine bautechnisch unzureichende Ausführung auf. Wurden bei der Erstellung eines Gebäudes die geltenden Fachregeln nicht eingehalten, verschleißen die Bauteile unproportional schneller wie es bei einer technisch korrekten Ausführung der Fall wäre. Wir als Dienstleister rund ums Thema Bauen stehen Ihnen im Sanierungsfall durch ein breites Leistungsspektrum gerne zur Verfügung!
Viele Räumlichkeiten, die früher üblich waren, entsprechen von der Größe und der Ausstattung her nicht mehr den heutigen Ansprüchen. Abhilfe kann hierbei der Umbau des bestehenden Gebäudes leisten, um den neuen Anforderungen zu genügen. Oftmals ist die Raumvergrößerung durch den Abbruch von nichttragenden Wänden oder durch die Ausführung von Splitting Levels möglich. Gerade Sanitäranlagen und Küchen werden häufig grundlegend erneuert, um zeitgemäßen Komfort zu bieten.
Bevor weitläufige Neuverlegung von Rohrleitungen, sowie die Erneuerung von bestehenden Straßenabschnitten oder der Neubau eines Gebäudes stattfinden, ist eine Beweissicherung über den baulichen Zustand der umliegenden Gebäude sinnvoll. Hierbei werden die Schäden und Mängel, die bereits vor den Arbeiten an den Gebäuden vorhanden sind, dokumentiert. Dies ist daher nötig, um später den Beweis führen zu können, welche Schäden durch die Baumaßnahmen entstanden sind und welche bereits vor der Ausführung vorlagen.
Die Bauleitung übernimmt die spezifische Planung sämtlicher Arbeiten auf der Baustelle und die zur Ausführung notwendigen Vorleistungen.
Damit beginnt unsere Arbeit als Bauleitung mit dem Erstellen von Leistungsverzeichnissen, der Ermittlung der Kosten und der Mitwirkung bei der Vergabe der einzelnen Gewerke. Ab Baubeginn obliegt uns als Bauleiter die Bauüberwachung, die Aufsicht der auszuführenden Leistungen, die Qualitätskontrolle und gegebenenfalls die Mängelbeseitigung.